故事讲述少女被囚禁于深山别墅，与凶徒发生的一系列离奇故事。年轻女孩李欣悦与“驴友”结伴来风景区旅游，却不慎掉队，误入许哲荣家的别墅，在相处过程中，李欣悦发现许哲荣有很多奇怪的习惯，最可怕的是他竟然在夜里梦游，并且对一个假人喊妈妈，惊恐万分的李欣悦想要逃跑，却被许哲荣发现，争执中李欣悦昏了过去。她醒来发现自己被绑在一张椅子上动弹不得，嘴巴也被胶布封住。这时，许哲荣走进房间，威胁她按照自己说的做，不然杀了她。欣悦在恐惧中，只好拼命点头同意。之后二人禁室相处，情感与心理状态都产生了微妙的变化。

世间曾有一人名为殷十三，隐于闹市帮助苦难的百姓而受爱戴。据传言，其擅天象地理之道，通驱邪捉诡之法，见常人之不能见，断事中不平事，谓之阴阳先生。殷十三受邀来到林家宅解决难题，进门便撞见地上一排“鬼脚印”延续向前，随着林家宅管事的介绍，殷十三也顺着脚印开始解决林宅37号“鬼事”。